«Феникс» – это жилой комплекс комфорт-класса, который строится в экологически чистом микрорайоне Краснодара – Гидрострой.
В каждом доме установлено по два скоростных лифта — грузовой и пассажирский. Первые этажи зданий созданы под коммерческую недвижимость: будут работать продуктовые магазины, отделения банков, спортзалы, стоматология, аптеки.
Придомовая территория качественно облагорожена. Есть детские площадки с безопасным покрытием, на которых установлено все необходимое оборудование: качели, горки, песочницы и т. д. Играть в футбол, баскетбол и другие виды спортивных игр можно на специальных стадионах. Подобных стадионов и детских площадок несколько, а они располагаются вблизи подъездов.
Комплекс находится в окружении лесопарковой зоны, поэтому с местами для отдыха не возникнет проблем. Специальные зоны созданы всего в нескольких метрах от подъездов — там озелененный ландшафт ( деревья, кустарники, цветы) и скамейки для отдыха. Всего в 2−3 минутах ходьбы располагается пляжная зона, где можно хорошо провести время в летний период. За пляжем ежедневно ухаживают.
На территории домов предусмотрена открытая и просторная парковка на 300+ автомобильных мест. Она не охраняется и доступна как для жильцов комплекса, так и для их гостей.
Несмотря на то, что ЖК «Феникс» строится в спальном районе Краснодара, поблизости есть все необходимые объекты коммерческой и социальной инфраструктуры: больницы ( стоматология, поликлиника), магазины, аптеки, банки, спортзалы, детские сады, школы и вузы.
Вблизи комплекса находится качественная транспортная развязка, по которой часто проезжают маршрутные такси, троллейбусы, трамваи и автобусы. На них можно за 10−15 минут добраться до центра Краснодара. Наличие собственного автомобиля увеличит уровень комфорта жильцов. Территория комплекса асфальтирована, а дороги качественные. К тому же в этом районе обычно отсутствуют пробки.
«Феникс» - новый жилой комплекс бизнес-класса состоящий из 8 секций переменной этажности, расположен на пересечении улиц: Арцыбушевская, Одесский переулок и Буянова, Рабочая, замыкающий границы целого квартала Ленинского района.
Этажность: 5-16 этажей.
Застройщик: ГК "Новый Дон"
01.
02.
Первые этажи комплекса и офисное здание по соседству займет коммерческая недвижимость, основной частью которой станут предприятия обслуживания и сервиса.
03.
Наружные стены выполнены из многопустотных керамических блоков 250 мм. Утеплитель – минеральная плита от 150 до 200 мм. Внешняя отделка - минеральная декоративная штукатурка.
04.
05.
06.
07.
08.
«Феникс»-новый жилой комплекс бизнес-класса состоящий из 8 секций переменной этажности, расположен на пересечении улиц: Арцыбушевская, Одесский переулок и Буянова, Рабочая, замыкающий границы целого квартала Ленинского района. Дом введён в эксплуатацию, что позволит Вам после совершения покупки квартиры, преступить к ремонту в ближайшее время. Жилой комплекс располагается в месте с отличной транспортной доступностью и удобной инфраструктурой. В пешей доступности расположены тихие зеленые парковые зоны, прекрасно подходящие для прогулок с детьми. Они граничат с улицами, наполненными кафе, ресторанами и магазинами. По соседству с жилым комплексом находятся стадионы, спортивные клубы, железнодорожный и автовокзал. Для вашего удобства мы минимизируем ваши временные затраты на подготовку квартиры к финишной отделке. Выполнены работы: -Полусухая цементная стяжка под конструкцию пола,по немецкой технологии; -Монтаж отопления с установкой радиаторов(подводка труб бесстыковым сшитым полиэтиленом), ввод магистралей холодного, горячего водоснабжения; -Остекление лоджий и балконов ; -Установлена входная металлическая дверь ,с хорошей шумоизоляцией. На территории жилого комплекса находятся современные игровые площадки для детей разных возрастов,оборудованные парковками для детских колясок и велосипедов,плавно переходящие в скверы для прогулок. На прилегающей к дому территории обустроены удобные наземные парковки. Вместительный подземный паркинг позволяет сделать внутреннее пространство жилого комплекса дружелюбным для пешеходов и детей. А с нижнего уровня можно подняться прямо к своей квартире на лифте.
Чтобы вам было проще ответить на вопрос: новостройка или вторичка что лучше, предлагаю рассмотреть сроки эксплуатации любого дома вторички.
Они зависят от фундамента, стен и перекрытий (т.н. несущие конструкции), а так же от материала из которого они построены.
Есть в Хабаровске и дома фонда вторичного жилья, построенные в 1860-1917 г.г., по мнениям специалистов имеют лучшее качество постройки по сравнению с современными домами. Они простоят ещё долго.
Современные кирпичные здания строятся, в основном, из полого кирпича, который имеет недолговечный срок эксплуатации.
Те, кто живет в кирпичных домах, построенных во времена «социализма» могут сильно не беспокоится:) Эти дома нас ещё переживут:)
Дело в том, что предел прочности в эти дома закладывался большой и поэтому, если проводить в них капремонт своевременно, срок службы после него может быть до 100 лет.
Экономическая целесообразность капремонта обычно рассчитывается при физическом износе здания из вторичного жилья в Хабаровске, превышающем 60%.
Жилой комплекс "Александровский двор" - представляет собой строящийся, многоэтажный, трехсекционный, жилой дом, переменной этажности, монолитно-каркасного типа, со встроенными нежилыми помещениями с трансформаторной подстанцией, расположенный в Ленинском районе г. Самары, в границах улиц: Арцыбушевская/Рабочая/Буянова/Вилоновская. Тишина, спокойствие и камерность прилегающих улочек, создает реальное ощущение спокойной и размеренной жизни в самом центре Самары. Из квартир верхних этажей комплекса "Александровский двор" в любое время года открываются потрясающие виды на центр города, реки Волгу и Самарку. Купить квартиру в «Александровском дворе» – значит стать обладателем качественной недвижимости в одном из самых комфортных районов города. Первая секция жилого комплекса состоит из 3-х секций А, Б и В высотой 16 и 17 этажей. Подвальный, 1-й и 2-ой этажи возводятся из монолитного каркаса и имеют свободную планировку, поэтому они отведены под офисы. Жилая часть здания отделена от офисной техническим этажом. Проектом предусмотрено устройство автомобильных проездов и стоянок,озеленение дворовой территории,устройство детской и хозяйственной площадок. Имеется полный пакет разрешительной документации, заключаются договоры долевого участия с регистрацией в регистрационной палате Самарской области. Выгодное расположение ЖК "Александровский двор",транспортная доступность(в шаговой доступности от жилого комплекса находятся остановки общественного транспорта),большое разнообразие квартир: от небольшой, но уютной однокомнатной квартиры, функциональной двухкомнатной, или просторной трехкомнатной квартиры, а также тот факт что новые квартиры жилого комплекса "Александровский двор" строятся рядом с Ильинским сквером, который круглый год открыт для прогулок и активного отдыха детей и взрослых, являются определяющими факторами при приобретении квартиры в данном жилом комплексе.
| Комнат | S общ. | Этаж / Этажность | Срок сдачи | Цена за м2 | Цена руб. |
|---|
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
