Проблемы утопающих - дело рук самих утопающих. Это выражение хорошо отражает ситуацию дольщиков, которые решили приобрести квартиры в ЖК «Речной Бриз». О ситуации, в которую попали краснодарцы, «Блокноту» рассказал один из пострадавших - Мгер Даллакян.
Их жилой комплекс строится, но очень медленно. Свои квартиры дольщики должны были получить кто-то в 2018 году, а кто-то и в 2016. Но, на календаре уже конец 2019, а дома до сих пор не сданы и люди вынуждены скитаться по съемным квартирам.
Ситуация, казалось бы типичная, но, если в некоторых подобных случаях застройщик скрывается или находится под следствием, то у ЖК «Речной Бриз» совсем все по-другому. Периодически девелопер, которым является ООО «Габион», встречается с дольщиками. Вот только люди уверены, что их просто водят за нос.
- На проходящих периодически собраниях с дольщиками руководитель застройщика, как правило, привирает, недоговаривает, вводит в заблуждение и непонятно на что обижается. С ним сложно созвониться и еще он иногда не отвечает на сообщения, - рассказал Даллакян.
Дольщики неоднократно писали в различные инстанции. Так их письма с просьбой разобраться в данной ситуации были направлены в департамент архитектуры и градостроительства Краснодара, в городской департамент строительства, в департамент по надзору в строительной сфере в Краснодарском крае, в администрацию и лично мэру Краснодара Евгению Первышову. Пытались люди привлечь внимание и краевого прокурора, и губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева. Обращения были также отправлены и президенту России Владимиру Путину.
Не обошел стороной краснодарцев и «куратор» вопроса по обманутым дольщикам. Вице-губернатор Краснодарского края Алексей Алексеенко. С ним владельцы квартир встретились пару месяцев назад. На сборе присутствовали и руководитель застройщика Багметов. Однако, несмотря на все равзговоры и обещания, воз и ныне там.
- И в целом все это, к большому сожалению дольщиков, пока не помогло кардинально продвинуть дело по сдаче домов в ЖК «Речной Бриз» к своему завершению, - отметил Мгер. - Я считаю странным и глубокого ущербным, что все усилия, которые были приложены, до сих пор не оказали должного воздействия на сдачу домов в ЖК «Речной Бриз».
Среди проблем, из-за которых дом не сдается, застройщик отмечал отсутствие подключения к электро- и теплосетям, внесение изменений на строительство в части технико-экономических показателей. По словам дольщиков, застройщик заверяет их, что на сегодняшний день этих проблем уже не существует. Чем в доказательство предоставили справку о выполнении технических условий.
"Ждем жилье годами": дольщики ЖК "Речной бриз" в Краснодаре в "заложниках" у застройщика. Фото: Мгер Даллакян
В редакцию информационного агентства KrasnodarMedia обратились дольщики жилого комплекса (ЖК) "Речной бриз", расположенного в Краснодаре по улице Парусной, 10. Степень готовности трех многоэтажек по разным оценкам приближается к 97-99%, однако дома застройщик ввести в строй не может. Одна из причин, по утверждениям дольщиков, – сложности с подключением к коммуникациям. Решения вопроса владельцы квартир в практически завершенном долгострое ждут уже несколько лет. Очередным обещаниям о сдаче дома "вот-вот" владельцы квартир в трех литерах ЖК уже не верят и планируют провести акцию протеста, чтобы привлечь внимание властей города и края к своей проблеме, сообщает.
Дома первоначально обещали сдать в эксплуатацию в 2015 году, но до сих пор "воз и ныне там". Люди ждут годами, когда смогут заселиться в обещанные застройщиком "многоэтажные новостройки, построенные по современным технологиям", с подземной автостоянкой и хорошо благоустроенной придомовой территорией. В настоящее время на сайте застройщика сроком сдачи объекта называется второй квартал 2019 года, но дома так и не введены в строй. Между тем, многие дольщики вынуждены жить, считая каждую копейку, так как, выплачивают ипотеку за эфемерные квартиры и одновременно оплачивают аренду жилья. Среди дольщиков есть семьи с детьми, пенсионеры.
«Ждем жилье годами»: дольщики ЖК «Речной бриз» в Краснодаре в «заложниках» у застройщика. Фото: Мгер Даллакян
«Ждем жилье годами»: дольщики ЖК «Речной бриз» в Краснодаре в «заложниках» у застройщика. Фото: Мгер Даллакян
«Ждем жилье годами»: дольщики ЖК «Речной бриз» в Краснодаре в «заложниках» у застройщика. Фото: Мгер Даллакян
1 / 3
— Более трех лет я являюсь дольщиком ЖК "Речной Бриз", который до сегодняшнего дня пока не сдан. Работы идут, но идут очень медленно и вяло. На проходящих периодически собраниях с дольщиками директор застройщика ООО "Габион" Багметов Владимир Викторович, как правило, уходит от точных ответов на вопросы. Нам обещают сдать дом несколько лет, но до сих пор это не произошло, — рассказывает один из дольщиков проблемного объекта Мгер Даллакян.
Дольщики жилого комплекса "Речной бриз" пачками шлют запросы, жалобы и обращения в различные инстанции и ведомства городского, краевого и федерального уровня с просьбами помочь, но застройщик продолжает "тянуть кота за хвост".
Проблемные дома, которые, несмотря на высокую готовность, застройщик никак не может сдать в эксплуатацию, попали в поле зрения краевых властей. По словам Мгера Даллакяна, несколько месяцев назад первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко встретился с инициативной группой дольщиков "застывшего" объекта. На встрече также присутствовал представитель застройщика.
«Ждем жилье годами»: дольщики ЖК «Речной бриз» в Краснодаре в «заложниках» у застройщика. Фото: Мгер Даллакян
«Ждем жилье годами»: дольщики ЖК «Речной бриз» в Краснодаре в «заложниках» у застройщика. Фото: Мгер Даллакян
1 / 2
"На данный момент эта встреча с вице-губернатором края мало что изменила в действиях застройщика. И в целом, все это, к большому сожалению дольщиков, пока не помогло кардинально продвинуть дело по сдаче домов в ЖК "Речной Бриз" к своему завершению", — констатирует дольщик объекта Мгер Даллакян.
Представитель отдела продаж застройщика на страницах популярного городского форума утверждает, что действия по подключению объекта к теплосетям и электроснабжению строительной компанией производятся. Но дольщики результатов не видят, а обещаниям, после нескольких переносов сроков сдачи объекта, верить перестали.
В октябре владельцы квартир в жилом комплексе "Речной бриз" намереваются провести акцию протеста, чтобы привлечь внимание властей к своей проблеме. Пока разрешение на проведение митинга официально получить им не удалось, но они продолжают попытки.
В статье использованы фото, предоставленные М. Даллакяном.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
