Краснодар район черемушки карта. ВУЗЫ и образовательные учреждения в ЧМР

Краснодар район черемушки карта. ВУЗЫ и образовательные учреждения в ЧМР

В районе расположен знаменитый Кубанский государственный Университет Кубанский (КубГУ) по ул. Ставропольской, 149
ГБПОУ Краснодарского края Краснодарский педагогический колледж находится по ул. Ставропольской, 123Г
Колледж права, экономики и управления, по ул. Ставропольской, 216/1
Краснодарский краевой базовый медицинский колледж расположен по ул. Таманской, 137
Колледж Права, Экономики и Управления находится по ул. Ким, 147
Краснодарский колледж управления, техники и технологий, по ул. Академика Павлова, 64

В ЧМР есть многоквартирные дома и частный сектор. В частном секторе Черемушек, который примыкает к реке, чаще всего строят дома в 2-3 этажа. Но при покупке квартиры в таком малоэтажном доме следует быть осторожными. Связано это с тем, что земельные участки в ЧМР предназначены для индивидуального жилищного строительства, а вовсе не под многоквартирные дома.

Как и говорил выше очень много в Краснодарских Черемушках старого фонда, то есть многоэтажных домов, построенных в советское время. Такие дома качественные, разного метража и планировки. Новых многоэтажек здесь возводят мало, так как вся земля уже занята под различные постройки. Именно поэтому стоимость домов, квартир и земли в районе Черемушек гораздо выше средней.

Старые пятиэтажки и девятиэтажки пользуются спросом в ЧМР. Люди их охотно покупают, а затем сдают студентам, так как учебных заведений в ЧМР очень много, включая КубГУ.

Ценына недвижимость в Микрорайоне Черемушки в Краснодаре выше чем в среднем по городу.
В районе расположены комфортные современные монолитно-кирпичные дома. Примеры комплексов привёл на фото.

Подводя итог, скажу — Черемушки в Краснодаре полностью самодостаточный и готовый для жизни район. Покупая здесь жилье, не надо ждать, когда же власти позаботятся соответствующими социальными объектами или хорошими дорогами.

Район черемушки москва. Район, где сбываются мечты. Черёмушки вчера и сегодня

Эльдар Рязанов своей «Иронией судьбы», безусловно, добавил Черёмушкам любви и нежности. В 1958 году деревня, славившаяся зарослями черёмухи и речкой Черёмхой, вошла в черту Москвы. И вот уже несколько десятилетий это один из самых известных топонимов не только столицы. Районы с таким названием существуют во многих городах России и Украины.

Однако в Москве исторические и административные Черёмушки – не одно и то же. По иронии судьбы многие объекты, названные в их честь, находятся за пределами района. У кондитерского комбината, который москвичи полюбили за торты «Чародейка» и «Москвичка», в Черёмушках только офис. В соседних районах расположены фабрика женского белья и усадьба «Черёмушки-Знаменское». И даже знаменитый 9-й опытно-показательный квартал, где в 1956–1959 годах испытывались новые дома и квартиры, ставшие затем типовыми хрущёвками, находится в Академическом. Кстати, поначалу все улицы в московских Черёмушках назывались… Черёмушкинскими. И отличались лишь порядковыми номерами. Нынешняя Профсоюзная, к примеру, была 4-й Черёмушкинской…

Парки и храмы

Несмотря на то что административный район по размерам меньше исторического и не может похвастать памятниками архитектуры и истории, многие находят Черёмушки привлекательными. Здесь нет крупных промзон, при этом район недалеко от центра и не примыкает к МКАД. У границ Черёмушек раскинулся большой Битцевский лесопарк и уютный Воронцовский парк. В самом районе сохранились старые притягательные дворы, где деревья выросли вместе с жильцами. В последнее время появились аллеи и скверы, в том числе в честь ветерана Великой Отечественной, гвардии полковника Ерастова – настоящий оазис с детской площадкой и фонтаном 1 . А на месте пустыря заложен большой Парк 70-летия Победы, где можно не только гулять, но и заниматься спортом.

Все православные церкви в районе – тоже новые, построенные в последние десятилетия. Самый большой храм – Всех Святых, в Земле Российской Просиявших – освящён Великим чином Святейшим Патриархом Кириллом 2 года назад 2 . Так что теперь соседние жители имеют прекрасный вид из окон. В том числе из уникального дома «Авангард» – архитектурной достопримечательности района, хоть и современной. Говорят, разноцветная облицовочная плитка так переливается на солнце, что здание становится радужно-весёлым. А свои квартиры жильцы – за удобную планировку – называют правильными.

Район черемушки краснодар. Экспертный опрос

О том, какой может быть судьба хрущевок, мы спросили наших экспертов.

Олег Кобзарь, заслуженный архитектор России:

— Эти дома строили на 50 лет, но если их содержать в хорошем состоянии, если нет проникновения воды между плитами, в арматуре, то они и 100 лет простоят. Дело не в этом. Просто сегодня такое жилье уже анахронизм, люди хотят еще больше красоты и комфорта.

Алексей Тимофеев, руководитель архитектурной мастерской АРД:

— Я думаю, если принятый в конце прошлого года федеральный закон о реновации в регионах начнет реально работать, эти дома, по примеру Москвы, могут попасть под его действие, тем более при таком потоке мигрантов в наш город. Вопрос вообще-то спорный: с одной стороны, они, конечно, устарели, пережив все отпущенные им сроки, с другой — мы на месте низкоплотной, с озеленением, застройки вполне можем получить каменные джунгли с высотками под 25 и больше этажей, как это происходит опять-таки в столице.

Владимир Лыбанев, председатель комитета ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ:

— Ресурс у этих домов еще не вышел. В Краснодаре немало аварийного, ветхого жилья, бараков, которые нужно срочно расселять. А в Черемушках нормальная социальная инфраструктура, коммунальные сети. Это только Москва может себе позволить реновацию, аккумулировав деньги со всей страны.

Александр Мадовский, заместитель директора департамента строительства администрации Краснодара:

— Конечно, в Краснодаре есть стройфирмы, которые могли бы заняться реновацией, но для этого нужно решение о ее проведении на федеральном уровне. Вхождение в реновацию — это решение не на городском и даже не на краевом уровне — на уровне Правительства РФ, это же миллиардные затраты.

Людмила Головченко, гендиректор «ГУК-Краснодар», депутат гордумы Краснодара:

— Пятиэтажные типовые дома, так называемые хрущевки, построенные в 60-е годы прошлого века, были рассчитаны на
50 лет эксплуатации. Да, их срок прошел, однако все это время хрущевки не оставались без внимания. В них проводили ремонт кровель, в том числе меняли мягкие кровли на шатровые, обновляли инженерные коммуникации: чугунные трубы, например, заменили современными пластиковыми, кое-где ремонтировали фасады. Хрущевки — это в основном панельные дома, и там, где панели выработали свой срок эксплуатации, при ремонте фасадов предусматривалось незначительное утепление, в том числе оштукатуривание. Была даже проведена реновация, лет 20 назад, одного из домов на Ставропольской. Там из квартир коридорного типа сделали нормальные однокомнатные, пристроив еще и лоджии, торцевые комнаты даже преобразовали в двухкомнатные квартиры. Обошлось тогда все это очень дорого (а финансировалась реконструкция из бюджета), так что больше такого не повторяли, случай остался единичным. Сколько еще простоят хрущевки? Все зависит от того, как мы их будет содержать. К сожалению, провести реновацию по примеру Москвы не сможем — нет у Краснодара таких денег. У нас сейчас стоит задача расселить аварийные дома, которые признаны таковыми и подлежат сносу. Их больше 40, процесс расселения запущен, но пока не завершен.